Promotions

Bản án của Tòa án Nhân dân quận Thủ Đức tuyên ngày 9/4, buộc Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Gia Phú Land) phải có trách nhiệm hoàn trả cho ông Nguyễn Vũ Nguyên số tiền 769 triệu đồng, thực hiện một lần ngay sau khi án có hiệu lực. Trong trường hợp Gia Phú chưa trả hết khoản tiền này đúng hạn, công ty phải chịu thêm tiền lãi, theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố, tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành án.

(Thừa Phát Lại Thủ Đức)
Trong một số giao dịch thường ngày liên quan đến việc mua bán nhà đất, vay mượn tiền, xác nhận sự việc nào đó... Để đảm bảo về sau, các bên thường nhờ một bên thứ ba làm chứng.
Cách làm này về cơ bản vẫn đảm bảo tính pháp lý nếu tranh chấp xảy ra, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro!
Hiện nay các bên có thể nhờ Thừa Phát lại lập vi bằng. Vi bằng đương nhiên có giá trị chứng cứ trong xét xử và các quan hệ pháp lý khác, là công cụ hữu hiệu để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mọi người khi hữu sự!

THÔNG BÁO VỀ SỰ KIỆN CỘNG TÁC VIÊN THỪA PHÁT LẠI THỦ ĐỨC
 

Kính gửi Quý Anh Chị đã tham gia Sự kiện Công Tác viên Văn phòng Thừa Phát Lại Thủ Đức và Quý Khách hàng có quan tâm đến Sự kiện!

Khi giao kết hợp đồng cho thuê nhà, xưởng, các bên thường quên thỏa thuận về việc trả lại nhà theo nguyên trạng ban đầu, cũng như những tài sản đính kèm nhà, xưởng cho thuê. Hoặc có thỏa thuận, nhưng lại thiếu văn bản mô tả chi tiết, chính xác hiện trạng nhà, xưởng, tài sản thuê.

Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến tranh chấp hợp đồng cho thuê nhà.

Vậy, làm thế nào để giảm thiểu tình trạng nói trên, hướng đến những giao dịch bình đẳng mà đôi bên cùng có lợi?

(Ảnh: Thừa Phát lại Nguyễn Tiến Pháp lập vi bằng ghi nhận việc bàn giao nhà trước thời hạn, các bên đang tranh chấp về phần giá trị đã đầu tư thêm vào căn nhà)

Có Bạn đọc viết thư hỏi: "Tôi mua nhà đất giấy tay như thế nào để đảm bảo tính an toàn pháp lý?"

Văn phòng xin trả lời như sau:

Thừa phát lại là một chế định mới nhưng mà cũ ở Việt Nam chúng ta.Thừa Phát Lại xuất hiện ở Việt Nam từ thời Pháp thuộc.  Sau Cách mạng tháng Tám thành công, ngày 19/7/1946 Chủ tịch Hồ Chí Minh đã ký sắc lệnh số 130 quy định về tổ chức thi hành án, trong đó có Thừa phát lại[1]. Điều 3 của Sắc Lệnh quy định:  Trong các thị xã, khu phố, Chủ tịch, Phó Chủ tịch và Thư ký đều chịu trách nhiệm thi hành những lệnh, mệnh lệnh hoặc án của Tòa án, ở những nơi nào đã có Thừa phát lại riêng thì đương sự có quyền nhờ Thừa phát lại riêng thi hành mệnh lệnh.

(Thừa phát lại Thủ Đức)-Để thuận tiện nhất cho mình, nếu rơi vào những trường hợp trên thì người dân nên nhờ Thừa phát lại lập vi bằng giao thông báo, trong đó cho bên vay 1 khoảng thời gian hợp lý để trả tiền. Vi bằng được đăng ký tại Sở Tư pháp trong thời hạn 3 ngày làm việc. Hết thời hạn trên mà bên vay vẫn không trả thì bên cho vay sẽ sử dụng dụng vi bằng để khởi kiện tại Tòa án mà không cần phải hòa giải ở UBND phường.

(Thừa phát lại Thủ Đức)-Để thuận tiện nhất cho mình, nếu rơi vào những trường hợp trên thì người dân nên nhờ Thừa phát lại lập vi bằng giao thông báo, trong đó cho bên vay 1 khoảng thời gian hợp lý để trả tiền. Vi bằng được đăng ký tại Sở Tư pháp trong thời hạn 3 ngày làm việc. Hết thời hạn trên mà bên vay vẫn không trả thì bên cho vay sẽ sử dụng dụng vi bằng để khởi kiện tại Tòa án mà không cần phải hòa giải ở UBND phường.